Villa - à vendre

  • Réf. 7561157
  • Allée Saint-Martin - 1428 Braine-l'Alleud Lillois-Witterzée
770 000 €  Hors frais (985 250 € TTC)
PEB : B
  • 160 m²
  • 4
  • 4
  • 1
  • 1

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Braine-l’Alleud, cette villa de 160 m² offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et qualité de vie.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes bien proportionnés et sa belle luminosité naturelle. Le séjour spacieux et convivial constitue un véritable cœur de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Il s’ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, répond parfaitement aux besoins du quotidien et offre un espace pratique pour la vie familiale.

L’espace nuit se compose de chambres confortables, offrant calme et intimité. La ou les salles de bain, aux finitions soignées, complètent l’ensemble avec élégance. De nombreux espaces de rangement, une cave et, selon configuration, un garage ou des emplacements de parking, viennent renforcer le confort de cette villa.

À l’extérieur, le jardin privatif et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible.

Documents

Général

  • Référence 7561157
  • Catégorie Villa
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface du terrain 240 m²

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

En chiffres

  • Nombre de sdd 2
  • Sdd (surface (sdd1)) 4 m²

Divers

  • Bureau Oui

Sécurité

  • Volets Oui
  • Détails volets (type) en bois

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone verte
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 24/11/2022
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) 01234567

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 24 m²

Coûts & Frais

  • Prix ttc (montant) 985250 €

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 100
  • Emission CO2 (émission CO2) 5
  • E total (Kwh/an) 110
  • PEB code unique D
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 09/05/2029
Eric Beaumont
Votre agent
Eric Beaumont
Prendre contact pour le bien : 7561157
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